Presente nos sistemas das principais imobiliárias do país e com forte atuação no RS, São Paulo e Rio de Janeiro, o SAMI é o software mais completo, inteligente e tecnologicamente preparado do mercado, atuando na gestão total do negócio. Com ele os custos operacionais da sua empresa são reduzidos em 30%, possibilitando ganho de escala com um crescimento de 50% na carteira de clientes, sem aumento de pessoal.

Conheça o SAMI melhor e depois comprove!



Financeiro
» Caixa com leitora de código de barras
» Autenticações e fechamentos do Caixa com total integração contábil
» Controle de cheques pré-datados e depósitos com emissão de borderô bancário
» Controle de contas a pagar para locações de imóveis, condomínios e a administradora
» Emissão de cheques para pagamento de contas diversas
» Controle de inadimplência, com atualização monetária automática
» Controle de Tributos, COFINS, PIS, IRRF, INSS e ISSQN
» Geração de arquivo através de meio magnético para pagamento de proprietários e fornecedores
» Processamento de arquivo para liquidação da cobrança bancária

Locações
» Controle de aluguéis com garantia
» Conta corrente auxiliar de locações, extratos individualizados para cliente e eventos (IPTU, seguro)
» Integração com o Word para os contratos de locações e procurações
» Balcão de imóveis em oferta com controle de liberação de chaves
» Vistoria parametrizada aos imóveis, com fotos digitalizadas
» Divisão de renda entre proprietários
» Informe de Rendimentos Anual dos proprietários
» DIMOB - Geração de arquivo para Receita Federal
» Controle de IPTU com processamento por meio magnético
» Acompanhamento jurídico
» Controle de seguro incêndio e fiança locatícia

Condomínios
» Previsão orçamentária
» Gerenciamento contábil com conta principal e sub-contas (fundo de reserva e fundo de obras)
» Diversos tipos de prestação e demonstrativos de contas
» Controle dos acordos de inadimplentes sobre a quota condominial
» Controle e emissão de convocações de assembléias para reuniões de condomínios
» Controle de contrato de fornecedores
» Cobrança de quotas extras
» Formas diversas para cálculo de rateios condominiais, com controle de isenção de síndicos
» Impressão de notas fiscais
» Cálculo de CPMF, juros sem saldo credor ou devedor
» Controle de condomínios com conta própria na rede bancária
» Controle de condomínios com cobrança garantida



Condomínios
» Emissão de segunda via do bloqueto do condomínio
» Extratos de contas
» Chat entre as unidades
» Inserção e criação de anúncios classificados entre os apartamentos e/ou condomínios da administradora

Síndico
» Consulta dos condôminos inadimplentes
» Diversos demonstrativos
» Demonstração de contas a pagar do condomínio
» Atas de reuniões

Inquilinos e candidatos
» Emissão de segunda via do bloqueto de cobrança do aluguel
» Fotos e filmes digitalizados de Imóveis em oferta para aluguel e vendas

Proprietários
» Acesso ao demonstrativo de pagamento
» Acesso ao extrato de conta
» Acesso a todas as informações dos imóveis (ocupação, desocupação, próximos reajustes, entre outros)
» Acesso à vistoria com fotos dos imóveis



» Gerenciamento de pessoal com FGTS, CAGED e RAIS, DIRF e Informe de rendimentos através de processos em meio magnéticos » 13º salário com acúmulo de médias salariais
» Controle e cálculo de férias automáticas
» Contrato de trabalho integrado com Word
» Controle de vale transporte
» Controle de vale refeição e alimentação
» Cálculo e emissão de rescisão de contrato de trabalho
» Gerenciamento de FGTS, SEFIP, RAIS e CAGED através de arquivo magnético
» Controle de exames médicos periódicos
» Controle do adicional por tempo de serviço progressivo
» Aplicação do dissídio coletivo por categoria profissional
» Emissão de RPA
» Consulta da ficha financeira de funcionários
» Controle de vencimento de contratos de trabalho
» Controle de vencimento de quotas de salário-família
» Controle de afastamentos de funcionários
» Tabela de horários



» Integração contábil com a conta corrente de proprietários, condomínios e financeiro
» Controle patrimonial
» Balanço e D.R.E (demonstrativo de resultados automáticos)
» Rateio por centros de custos
» Multi-empresa



» Cadastro de proprietários, agenciadores e corretores
» Cadastro de imóveis
» Localização, características, valores, condições, metragens e infra-estrutura do bairro e condomínio com fotos e filmes digitalizados
» Cadastro de interessados à compra
» Filtros de pesquisa
» Imóvel - Comprador
» Comprador - Imóvel
» Cadastro de tabelionatos, registros de imóveis e prestadores de serviços
» Autorização de visita
» Autorização de venda
» Emissão de notas promissórias
» Geração automática de anúncios com impressão local ou geração de arquivo
» Atualizações dos valores de vendas através de indexadores
» Relatórios
» Extrato de comissões
» Últimas atualizações de cadastros
» Prazo de autorizações de venda a vencer
» Ficha para mural com foto e descrição de imóveis
» Notas promissórias